TY - JOUR AU - Cadena Contreras, Laura Angélica AU - Hernández Suárez, Wendy Yesenia AU - Fuentes López, Héctor Javier PY - 2016/12/22 Y2 - 2024/03/28 TI - Impacto de la fragmentación espacial sobre el valor de los inmuebles de uso residencial utilizando la metodología de precios hedónicos, caso de estudio: Mosquera, Cundinamarca JF - Redes de Ingeniería JA - redes ing. VL - 7 IS - 2 SE - Investigación DO - 10.14483/10.14483/udistrital.jour.redes.2016.2.a06 UR - https://revistas.udistrital.edu.co/index.php/REDES/article/view/10321 SP - 170-182 AB - <p class="Normal1"><span>Este estudio determina el impacto económico de la fragmentación espacial sobre el valor comercial de los inmuebles de uso residencial utilizando el método de precios hedónicos. Se plantea un modelo basado en los atributos que se consideran más relevantes, teniendo en cuenta que este es un bien heterogéneo que está en función de sus características físicas y entorno. La metodología es aplicada  para el análisis del mercado inmobiliario de Mosquera, Cundinamarca. Los resultados de los estimadores econométricos espaciales, sugieren que la fragmentación además de ser significativa, en bajos niveles implica un impacto negativo sobre el valor comercial de los inmuebles, mientras que los altos producen un incremento en el mismo.</span></p> ER -